<   NL Noord-Brabant Tilburg Kruiningenstraat 30

Locatiedata Kruiningenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5045PW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1992

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

260

Postcode

5045PW

Omschrijving

Kruiningenstraat 30 te Tilburg | Reeshof Wellicht een van de meest verrassende woningen die de Reeshof rijk is! Deze voormalige twee-onder-één-kap woning is samengevoegd tot 1 zeer ruime geschakelde vrijstaande woning. Maar liefst voorzien van een zeer riante woonkamer, keurige keuken op de tuin, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, twee zolders en twee garages. Daarnaast geniet u in de achtertuin van een heerlijk vrij gevoel aan de achterliggende singel. Parkeren doet u op de eigen oprit of in de garage. Eveneens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Begane grond Middels de oprit is de voordeur te bereiken. De royale hal biedt plaats aan de garderobe, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De zeer ruime woonkamer van circa 75 m² biedt voldoende plaats aan een gezellige zithoek, grote eettafel en al het andere wat nodig is. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval wat het geheel nog ruimer doet voelen. De prachtige draaibare, vrij hangende ‘Harrie Leenders’ haard (welke ter overname wordt aangeboden) i.c.m. de eiken houten vloer maakt het geheel behaaglijk en af. De woonkeuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is onder meer voorzien van een elektrische kookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken evenals via de openslaande tuindeuren in de woonkamer. Tuin De ruime achtertuin is aangelegd middels een combinatie van bestrating, sierbeplanting, een vijver en aan de singel een tweede terras én een rond terras achter in de tuin waar tot in de late uurtjes van de zomer genoten kan worden van een lekker zonnetje. De tuin is op het oosten gelegen. Garages Zowel links als rechts van de woning is een garage aanwezig. Beiden zijn voorzien van een stalen kanteldeur, elektra, een tegelvloer, een loopdeur en bieden voldoende plaats aan 1 personenauto. Een van de garages is daarnaast eveneens voorzien van water en verlengd naar 10 meter. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie kamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. De ‘Master Bedroom’ is niet alleen zeer royaal, voorzien van een eigen zolder maar eveneens van een eigen luxe badkamer met wellness faciliteiten. Deze badkamer is voorzien

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Sauna

Verwarming

Stadsverwarming en open haard

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Stadsverwarming en open haard

Pand:

0855100000308833

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Campenhoef
Bevolkingsichtheid:	1542 kaart
Vrouwen:	1190
Mannen:	1200
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (12) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (78)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (13)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	82%
woningen huur:	18%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bastiaansen Hoogkarspelstraat 20, 5045 BK Tilburg op 795 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Huibeven Glimmenstraat 3, 5043 MZ Tilburg op 784 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Klinkers Woerdenstraat 62, 5036 BL Tilburg op 981 meter
Gastouderopvang
Cranenburg Kasterenlaan 7, 5045 RA Tilburg op 98 meter
Gastouderopvang
Ellens Veldhuizen Warmonderf 21, 5036 AP Tilburg op 557 meter
Gastouderopvang
Jansen-Van Aken Hontenissestraat 42, 5045 CC Tilburg op 671 meter
Gastouderopvang
Jong Kok Weerselostraat 94, 5036 BJ Tilburg op 794 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Huibeven Glimmenstraat 3, 5043 MZ Tilburg op 784 meter
Gastouderopvang
Lieshout-Van De Pas Hindeloopenstraat 40, 5045 GH Tilburg op 783 meter
Gastouderopvang
Linden Kruiningenstraat 78, 5045 PX Tilburg op 274 meter
Gastouderopvang
Staps Krommeniestraat 33, 5045 RS Tilburg op 351 meter
Gastouderopvang
Stiphout-Rutters Keizersveerlaan 67, 5045 NM Tilburg op 472 meter
Gastouderopvang
Velzen Hontenissestraat 6, 5045 CC Tilburg op 814 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wegwijzer Giekerkstraat 53, 5043 MX Tilburg op 795 meter
Basisonderwijs
Basisschool Klinkers Woerdenstraat 60, 5036 BL Tilburg op 956 meter
VMBO
Beatrix College Ketelhavenstraat 3, 5045 NG Tilburg op 577 meter
VMBO
Beatrix College Eneum Locatie Reeshof College Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 836 meter
Basisonderwijs
Obs Hartevelden Gendringenlaan 22, 5043 LL Tilburg op 889 meter
VMBO
Onderwijsgroep Tilburg Reeshof, Warmondstraat 240, 5036 BV Tilburg op 836 meter
Supermarkt
Jumbo Tilburg Heyhoef Heyhoefpromenade 11-17, 5043 RA Tilburg op 513 meter
Supermarkt
Lidl Tilburg Heyhoefpromenade 115, 5043 RB Tilburg op 244 meter
Supermarkt
Plus Peek Heyhoefpromenade 41, 5043 RA Tilburg op 432 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Tilburg Reeshof op 783 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Tilburg Reeshof op 758 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Heereveldendreef op 891 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Heereveldendreef op 750 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Heereveldendreef op 891 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 115 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kasterenlaan op 126 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 429 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Keizersveerlaan op 406 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 261 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Kijkduinlaan op 260 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 562 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 562 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 562 meter
Bravo (Arriva) - 3 - Reeshof - Centraal Station / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 567 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Winkelcentrum Heyhoef op 567 meter

Open streetview [new]:

5045PW

30

Download de app in de stores